Eladó a Tokaj-hegyaljai Heidrich Pincészet

Eladó Tokaj-hegyalján, az aszúborok édenkertjében, 2000 m2 telken található, energiatakarékos, napelemes rendszerrel és teljes felszereltséggel ellátott borászati üzemmel és kiszolgálóépülettel rendelkező Heidrich Pincészet.
Hozzá tartozik még a sárospataki Rákóczi vár közvetlen tövében, a Bodrog folyó mellett található, történelmi borospince és egy 350 m2-es telek is.
Illetve közel 10 hektáros, elsőosztályú területeken elterülő szőlő 15 éves bérleti joga (igény esetén tulajdonjog is megvásárolható).

Állandó vevőkör (magánszemélyek, cégek, borkereskedések), weboldal, webáruház, facebook oldal és még sok minden más.

HEIDRICH PINCÉSZETHEZ TARTOZIK:

Bodrogolaszi belterület:

2000 m2 telek (Bodrogolaszi beterület)
270 m2 borászati üzem, palackozó, innovatív technológiákkal felszerelt, klimatizált tartálycsarnok, 21 kw-os napelemes rendszer
A szőlő feldolgozástól a bor érlelésen és palackozáson keresztül minden eszköz rendelkezésre áll.
Fontosabb borászati gépek és eszközök: 100 000 liter tárolásra alkalmas core acéltartály; szőlőműveléshez szükséges gépek; zúzó; bogyózó; fél automata szőlőprés; szivattyúk; lapszűrő; permetező; traktor; stb.)
Épületen belül: öltöző és szociális helyiségek, készáru raktár és palackozó van
• 60 m2 kiszolgálóépület: szoba, konyha, fürdőszoba, kamra
• közművesített
• aszfaltozott közút, parkolási lehetőségek

Sárospatak belterület:

100 m2 borospince vendégek kóstoltatására, a Rákóczi vár mellett, a Bodrog folyó partján
A pince mellett közvetlenül 350 m2 telek 100 m2 felújítandó épülettel
közel 10 hektár szőlőterület 15 éves bérleti joga (igény esetén megvásárolható)

Közel 10 hektár szőlőterület 15 éves bérleti joga (igény szerint megvásárolható):

7,5 HA - Zsadányi dűlő, Tolcsvai medence délnyugati része (Furmint, Hárslevelű és Sárgamuskotály)
2 HA - Palánki dűlő, Tolcsvai medence délnyugati része (Sárgamuskotály, Furmint)

Egyéb

Állandó vevőkör (magánszemélyek, cégek, borkereskedések)
Webáruház, weboldal, facebook oldal
Traktor és 5,5 tonnás pótkocsi
Kft. (családi vállalkozás)
Helybéli segítő, állandó felügyelet
Engedélyek

PÁLYÁZATI LEHETŐSÉGEK ÉS RENDKÍVÜLI ÁLLAMI FEJLESZTÉSEK

Tokaji borvidék, a világ első zárt borvidéke, 2002-óta az UNESCO Világörökség része. A szőlészet és borászat évezredes hagyományokra tekint vissza a térségben. A tokaji bor példátlan különlegességét Hegyalja talajának és éghajlatának sajátos együtthatása alakította ki. Világhíre révén egész Magyarország jelképévé vált. A Tokaji borvidék zárt térség, borai, borkülönlegességei fokozott védelemben részesülnek.
Folyamatos pályázati lehetőségek szőlőtelepítési, borászati, vendéglátó és munkabér területen.
A kormány célja, hogy ez a kiemelt turisztikai térség, Budapest és a Balaton után Magyarország harmadik legnépszerűbb turisztikai célpontja legyen. Ennek érdekében rengeteg fejlesztés történt, ami a szálláshelyeket, a vendéglátást, az oktatást (Tokaj-Hegyalja Egyetem) és az infrastruktúrát, továbbá az autós és kerékpáros úthálózatot érinti.

SZŐLŐFAJTÁK - KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ TALAJ

Hárslevelű - 2,5 HA - gazdag vulkáni kőzet, főleg andezit, riolit tufa talaj - az innen származó alapanyagból előállított bor rendkívüli zamatos, a fajtára jellemző hársfavirág-illatú; tőkeszám/HA: 2800; kordonos
Sárgamuskotály - 1 HA - andezit tufa talaj; tőkeszám/HA: 4000; kordonos
Furmint - 2,2 HA - nyirokkal és barna erdőtalajjal kevert andezit tufa talaj - első osztályú dűlő, kiváló adottságokkal, rendkívül jó hőmegtartó képessége révén, szépen érik és kiválóan aszúsodik rajta a szőlő; tőkeszám/HA: 4000; kordonos
Furmint és Sárgamuskotály - 4,5 HA - 3 HA újratelepítés alatt; jó vízháztartású, andezit alapú, barna erdőtalajjal keveredett nyiroktalaj; tőkeszám/HA: 2900; kordonos